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二手房交易中,安置楼更名需要交哪些费用?

时间:2025-02-22   分类:常山县律师
法律分析:二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况,具体费用如下:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征5、土地出让金:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费6、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元7、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%,至今免征8、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)9、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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需要交契税,营业税,个税,不过如果你买的二手房是房改房的话就不用交营业税和个税了
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契税、印花税、土地出让费、登记费、交易手续费、营业税、个人所得税、评估费、抵押登记费、保险费或担保费等

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