用假购房资格买房,能退房吗?
法律分析:要视情况而定,看是谁违约在先,违约退房要承担违约金。假的购房资质相当于没有购房资质而伪造资质。在现实生活当中,第一种情况是:假的购房资质有时是购房人自己伪造的,第二种情况是开发商为了售房而协助无购房资质购房人伪造资质。在第一种情况下,因购房人自身原因导致无法购房,最后要求退房属于违约,根据合同约定,在支付违约金后可以退房;第二种情况下,双方可以签订附合同,约定好若因无购房资质导致无法购房时如何处理。在购房时若无购房资质尽量不要伪造,若因伪造导致交了定金后无法购房,此时退房一般不予退还定金。如果是开发商协助伪造购房资质,双方一定要签订协议,对如若因无购房资质导致无法购房问题进行约定,以避免日后产生纠纷。:
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吴律师手机:15555555523(123中间8个5) 吴律师微信号:51764(谐音 我要请律师)