用假购房资格买房，能退房吗？

法律分析：要视情况而定，看是谁违约在先，违约退房要承担违约金。假的购房资质相当于没有购房资质而伪造资质。在现实生活当中，第一种情况是：假的购房资质有时是购房人自己伪造的，第二种情况是开发商为了售房而协助无购房资质购房人伪造资质。在第一种情况下，因购房人自身原因导致无法购房，最后要求退房属于违约，根据合同约定，在支付违约金后可以退房；第二种情况下，双方可以签订附合同，约定好若因无购房资质导致无法购房时如何处理。在购房时若无购房资质尽量不要伪造，若因伪造导致交了定金后无法购房，此时退房一般不予退还定金。如果是开发商协助伪造购房资质，双方一定要签订协议，对如若因无购房资质导致无法购房问题进行约定，以避免日后产生纠纷。：
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。