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用假购房资格买房,能退房吗?

时间:2025-02-22   分类:常山县律师
法律分析:要视情况而定,看是谁违约在先,违约退房要承担违约金。假的购房资质相当于没有购房资质而伪造资质。在现实生活当中,第一种情况是:假的购房资质有时是购房人自己伪造的,第二种情况是开发商为了售房而协助无购房资质购房人伪造资质。在第一种情况下,因购房人自身原因导致无法购房,最后要求退房属于违约,根据合同约定,在支付违约金后可以退房;第二种情况下,双方可以签订附合同,约定好若因无购房资质导致无法购房时如何处理。在购房时若无购房资质尽量不要伪造,若因伪造导致交了定金后无法购房,此时退房一般不予退还定金。如果是开发商协助伪造购房资质,双方一定要签订协议,对如若因无购房资质导致无法购房问题进行约定,以避免日后产生纠纷。:
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因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。

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